РЕПУБЛИКА СРПСКА
ОПШТИНА ОШТРА ЛУКА
НАЧЕЛНИК
ОПШТИНСКА УПРАВА
Број: 02-475-1/26
Датум: 04.03.2026. године
На основу члана 348. Закона о стварним правима Републике Српске („Службени гласник Републике Српске“ број: 124/08, 58/09, 95/11, 60/15, 18/16 – одлука УС, 119/21 – одлука УС), члана 4, 5, 8, 10. до 13. Правилника о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Службени гласник Републике Српске“ број:20/12), те члана 60. Статута општине Оштра Лука („Службени гласник општине Оштра Лука“ број: 6/15 и 9/17), те Одлуке Скупштине општине Оштра Лука о давању сагласности за оснивање права грађења путем јавног конкурса на земљишту у својини општине Оштра Лука („Службени гласник општине Оштра Лука“ број: 3/26), Начелник општине расписује
ЈАВНИ КОНКУРС
за додјелу права грађења путем Јавног конкурса - лицитације
I – Предмет конкурса
Предмет јавног конкурса је додјела права грађења на грађевинском земљишту у својини општине Оштра Лука и то: к.ч. 336/33, површине 400 м2, ЗК уложак број: 527. КО Оштра Лука, а у сврху изградње објекта спортско-рекреативне намјене, од интереса за развој спорта, рекреације и друштвених активности на подручју општине.
Право грађења додјељује се на период од 50 (педесет) година, са могућношћу продужења, у складу са важећим просторним планом.
II – Почетна накнада
Почетна цијена мјесечне закупнине за право грађења износи 5,00 КМ, док је тржишна вриједности непокретности у висини до 1.400,00 КМ одређена од стране овлаштеног процјенитеља.
Коначна накнада утврдиће се на основу резултата јавног надметања - лицитације.
III – Кауција
За учешће у поступку лицитације учесници су дужни уплатити кауцију у износу од 500,00 КМ, на рачун општине Оштра Лука отворен код Нове банке, ЈРТ број: 555-000700505645-14, са назнаком „Кауција за лицитацију - право грађења“.
Доказ о уплати кауције доставља се прије почетка лицитације.
Учеснику чија понуда буде утврђена као најповољнија, уплаћена кауција урачунава се у накнаду за право грађења, а осталим учесницима са враћа у складу са правилником.
IV – Вријеме и мјесто одржавања лицитације
Лицитација ће се одржати дана 31.03.2026. године у 11:00 часова, у службеним просторијама општине Оштра Лука.
Лицитација ће се одржати само ако у њој учествују најмање два учесника, у складу са правилником.
V – Право учешћа и услови за учешће
Право учешћа имају сва правна лица и удружења регистрована за обављање дјелатност у области спорта, рекреације, туризма или других компатибилних дјелатности у складу са планираном намјеном објекта, а која:
- доставе пријаву за учешће која садржи податке о подносиоцу
- приложе доказ о уплати кауције
- доставе идентификациони документ (актуелни извод из судског регистра, рјешење о регистрацији, обавјештење о разврставању Републичког завода за статистику)
- доставе пуномоћ (уколико учествују путем пуномоћника)
Увид у документацију (власничко – посједовно стање, копија катастарског плана и друга докумантација) може се извршити у просторијама Општине Оштра Лука сваким радним даном од 07 до 15 часова.
Парцела која је предмет лицитације по овом јавном конурсу може се непосредно разгедати сваког радног дана од 07 до 15 часова, за вријеме трајања овог конкурса.
VI – Начин спровођења поступка
Поступак јавног надметања спровешће комисија именована од стране Скупштине општине Оштра Лука, у складу са правилником. Комисија ће сачинити записник о проведеном поступку и резултатима лицитације, а на записник учесници лицитације могу изјавити приговор, у складу са одредбама правилника.
Са учесником чија понуда буде утврђена као најповољнија, закључиће се уговор о заснивању права грађења у писаној форми, по претходно прибављеном мишљењу Правобранилаштва.
Ако најповољнији понуђач одустане од закључења уговора, губи право на поврат кауције.
Стицалац права грађења ће након извршеног уписа стеченог права у земљишној књизи, плаћати утврђену мјесечну закупнину најкасније до краја текућег мјесеца за претходни мјесец.
VII – Вријеме и начин предаје непокретности у посјед носиоцу права грађења
Предаја непокретности у посјед носиоцу права грађења извршиће се у року од 15 дана од дана закључења уговора о оснивању права грађења у форми нотарски обрађене исправе.
VIII – Рок за подношење пријава
Пријаве за учешће у поступку лицитације могу се поднијети у року од 15 дана од дана објаве јавног огласа, непосредно или путем поште на адресу: Општина Оштра Лука, Николе Тесле 68, 79 263 Оштра Лука, са назнаком: „Пријава за учешће у лицитацији – право грађења“.
IX – Објављивање
Овај јавни конкурс биће објављен у дневном листу „Глас Српске“, на огласној табли Општине Оштра Лука и сајту Општине, најмање 15 дана прије дана одређеног за дан лицитације.
Начелник општине
Душко Дошеновић
Образац за пријаву можете преузети на сљедећем линку:
ОБЈАВЉЕНО 09.03.2026. године
